كيف تصل الينا ؟

موقع الشركة

البريد الالكتروني

info@debajeg.com

www.debajeg.com

واتس / فون

01000100945

عنوان الشركة

العنوان : 6 اكتوبر - الحي المتميز - القرية السياحية الاولى - فيلا رقم 89 شارع مبارك مهران

المشروع

سوال وجواب

1-فكرة المشروع

زراعه مساحه 165 فدان بالتوت المتقزم لانتاج ورق لتربيه دود القز عليه لانتاج الحرير الطبيعي .

2- موقع المشروع

محافظة المنيا - طريق بنى مزار الواحات البحريه

لماذا تم اختيار المنيا ؟

لخصوبه الأرض العاليه وخلوها من مسببات الأمراض
جودة المياة وخلوها من الاملاح .
العماله بالمنيا رخيصه للغايه بالمقارنة بباقي المحافظات

3- الوضع القانوني للمشروع

شركة ديباج فالي للزراعة شركة مساهمة مصرية مسجلة في البورصة المصرية تحت قانون رقم ( 72 لسنة 2017 ) ولائحتة التنفيذية .
احدي شركات مجموعة ديباج للزراعة والتنمية المستدامة .
الوضع القانوني للارض :

الارض لها ملف في هيئة التعمير والتنمية الزراعية وجاري استكمال اجراءات التقنين طبقا لقوانين وزارة الزراعة المصرية

4- الخبرة السابقة للشركة المنفذة للمشروع

الشركة لها خبرة طويلة في مجال الاستثمار الزراعي والصناعات الخضراء مع التقنيات الآمنة، وتسويق هذه المنتجات
تم الاستعانه بخبره دوليه من دولة اوزباكستان لفتره من الزمن لتحديث مقومات المشروع طبقا لاخر ما وصل اليه التطوير العلمى والعملى .

كذلك التعاون المشترك مع مركز بحوث الحرير بوزاره الزراعه حيث تم امدادنا بالخبرات العلمية الكبيرة فى مجالات التربيه والزراعه وافضل الانواع المطلوبه من دود القز وانواع نباتات التوت .

5- ملخص الدراسة التسويقية

( اهمية المشروع )

1. سوق ( الحرير ) :

اولا: السوق المصري

حيث ان الانتاج المحلى لا يزيد عن 2 طن حرير طبيعى سنويا و فى حين ان المطلوب يتجاوز ال350 طن من الحرير يتم استيرادها من الخارج (طبقاً لاحصائية قسم بحوث الحرير بوزارة الزراعة وفقاً لإحصائية 2020 )

لذا تتضح الأهمية الاستراتيجية للحرير حيث يعتبر واحد من الركائز الأساسية لسد العجز فى انتاج الحرير الطبيعى وايضا حرص الدولة علي تشجيع هذا النوع من المشاريع لأنها تتميز بتأثير إيجابي مباشر على الاقتصاد الوطني عن طريق الحد من الواردات، إلى جانب توفير فرص العمل للمواطنين .

لذلك هذا المنتج هو واحد من أفضل المنتجات من حيث الانفاق على التسويق والترويج، ، مما يعطي عائدات المشروع أعلي معدل مصحوب بأقل نسبة خطر.
ثانيا: السوق الخارجي (التصدير )
- من المؤكد ان مصر هى أرخص الدول فى تكلفة الإنتاج للحرير، مما يمنحها فرصة كبيرة جداً وميزة كبيرة للانطلاقة، ليس
فقط بالسوق المحلية، بل تغطية جزء من الاحتياج العالمى للتصدير، وشراء المادة الخام من مصر.
- ويمكنه من المنافسه خارج مصر ايضا طبقا للمواصفات القياسيه المعمول بها لان المقومات فى مصر تؤهلها لتأخذ
حصة من كعكة الحرير عالمياً

6 الجانب المالي ومعدل العائد على راس المال ( طبقا لدراسة الجدوي المرفقة )

فتره استرداد راس المال سنتين ونصف .
معدل العائد على راس المال المستثمر تقريبا 35 % سنويا ( 5سنوات )
يتم الحصول على الأرباح بعد عمل الميزانيه السنويه وحسابات الإيرادات والتكاليف وتقدير صافي الربح
يتم خصم نسبة 10 % من صافي الارباح السنوية نظير الادارة لشركة ديباج
يتم تسديد الارباح للمساهمين كل 3 اشهر بداية من نهاية الربع الاول من العام الثاني
زياده قيمه الأصول وخاصه الأرض حيث أن أرض مملكه من الدوله ومنفذ بها البنيه الاساسيه بالكامل من تسويات

وآبار وطاقه شمسيه وإنشاءات وشبكات وزراعه ( توت ونخيل ) جميعها يرفع قيمه الأرض لأكثر من الضعف

7- اسس التعاقد والضمانات

شركة ديباج فالي للزراعة شركة مساهمة مصرية مسجلة في البورصة المصرية تحت قانون رقم ( 72 لسنة 2017 ) ولائحتة التنفيذية
المشروع تحت رقابة واشراف سوق المال .
يحق للمساهمين او ما ينوب عنهم الاطلاع علي حسابات الشركة في اي وقت
تم طرح اسهم الشركة للتداول من خلال البورصة المصرية
يتم التعاقد وشراء الاسهم من خلال كبري شركات التداول في الاوراق المالية تحت اشراف سوق المال ( بدون اي تدخل من الشركة )
قيمة السهم الواحد (الف جنية مصري) فقط لاغير بدون حد ادني للاسهم
يتم انعقاد الجمعية العمومية للمساهمين سنويا لمناقشة الميزانية والقوائم المالية والوقوف علي ارباح المشروع وتوزيع الارباح علي المساهمين
يتم اعادة تقييم الاسهم سنويا بواسطة هيئة سوق المال بعد احتساب صافي الارباح للمشروع

8- دراسة حالة مبسطة لعائد عدد 100 سهم باجمالي 100 الف جنية

	السنة الاولي	السنة الثانية	السنة الثالثة	السنة الرابعة	السنة الخامسة
اجمالي الربح	0	15,103,620	26,067,591	36,739,496	47,077,048
دراسة حالة ل 100 سهم
	السنة الثانية	مكسب السهم الواحد	عدد الاسهم	اجمالي قيمة الاسهم	المكسب بالجنية	نسبة صافي الربح عل راس المال
صافي الربح للاسهم	15,103,620	252	100	100,000	25,173	0.25

	السنة الثالثة
صافي الربح	26,067,591	434	100	100,000	43,446	0.43

	السنة الرابعة
صافي الربح	36,739,496	612	100	100,000	61,232	0.61

	السنة الخامسة
صافي الربح	47,077,048	785	100	100,000	78,462	0.78

فتره استرداد راس المال		عامين ونصف
متوسط نسبة صافي الربح علي 5 سنوات		41%

9- كيف تساهم معنا ؟

يتم التعاقد وشراء الاسهم في المشروع من خلال كبري شركات التداول في الاوراق المالية تحت اشراف سوق المال .

لمزيد من التفاصيل عن التعاقد وشراء الاسهم .... يرجي التواصل معنا تليفونيا او واتس من خلال الرقم التالي

تواصل معنا واتس